OGŁOSZENIE

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ogniwo” posiada do wynajęcia lokal użytkowy:

Tel. 42 253-20-14
e-mail: techniczny@smogniwo.pl

Łódź, dnia 03.06.2025 r.

Zawiadomienie o zwołaniu Walnego Zgromadzenia

Na podstawie art.8³ ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 558 z późn. zm.) oraz na podstawie § 95 ust. 1 Statutu Spółdzielni, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Ogniwo” z siedzibą w Łodzi zwołuje Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni, które odbędzie się w IX Liceum Ogólnokształcącym w Łodzi przy ul. Paderewskiego 24 w dniu 26 czerwca 2025 r. (czwartek) o godz. 17^oo.

Mandaty będą wydawane Członkom Spółdzielni od godziny 16¹⁵.

Proponowany porządek obrad:

1.       Otwarcie obrad Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Ogniwo” w Łodzi i wybór prezydium Walnego Zgromadzenia.

2.       Odczytanie i przyjęcie porządku obrad Walnego Zgromadzenia.

3.       Odczytanie przez Przewodniczącego Walnego Zgromadzenia listy udzielonych pełnomocnictw przez członków Spółdzielni.

4.       Wybór Komisji Skrutacyjnej.

5.       Podjęcie uchwał w sprawie zmiany Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Ogniwo” w Łodzi:

a) zmiany §37 ust.3 Statutu

b) zmiany §73 ust.1 Statutu

c) zmiany §76 ust.3 Statutu

d) zmiany §79 ust.2, §87 ust.1 lit. b i d, ust.2 lit. a i c, §113 ust.2 pkt 14 Statutu

e) zmiany §96 ust. 1 Statutu

f) zmiany §101 ust. 2,4 i 6 Statutu

g) zmiany §107 ust. 3 Statutu

6.       Podjęcie uchwały w sprawie zmiany §4 ust. 1 regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Ogniwo” w Łodzi.

7.       Sprawozdanie Zarządu Spółdzielni z działalności za okres: od 01.01.2024 r. do 31.12.2024 r.

8.       Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni z działalności za okres od 01.01.2024 r. do 31.12.2024 r. wraz z oceną sprawozdania finansowego Spółdzielni.

9.       Wystąpienie Komisji Rewizyjnej Rady Nadzorczej w sprawie absolutorium dla Członków Zarządu Spółdzielni za 2024 rok.

10.    Dyskusja i podjęcie uchwał w sprawach:

a)          zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2024 r.,

b)         zatwierdzenia sprawozdania Zarządu Spółdzielni z działalności Spółdzielni za 2024 r.,

c)          zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej Spółdzielni z działalności w 2024 r.,

d)         udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu Spółdzielni za działalność w 2024 r.,

e)          udzielenia absolutorium Zastępcy Prezesa Zarządu Spółdzielni – Głównej Księgowej za działalność w 2024 r.,

f)          podziału zysku netto z działalności gospodarczej Spółdzielni w 2024 r.,

g)         rozpatrzenia i przyjęcia wniosków wynikających z przedstawionego protokołu polustracyjnego z lustracji pełnej Spółdzielni Mieszkaniowej „Ogniwo” za okres od 01.01.2020 r. do 31.12.2022 r.

11.    Sprawozdanie Komisji Skrutacyjnej.

12.    Zamknięcie obrad.

            Zarząd Spółdzielni działając na podstawie § 96 ust.1 Statutu Spółdzielni informuje, że sprawozdania i projekty uchwał, które będą przedmiotem obrad Walnego Zgromadzenia będą wyłożone do wglądu, w siedzibie Spółdzielni w Łodzi, przy ul. Klonowej 8 oraz w biurach administracji osiedlowych, w godzinach pracy Spółdzielni (pn., śr., czw., pt.:  7⁰⁰– 15⁰⁰, wtorek: 10⁰⁰ – 18⁰⁰), w następujących terminach:

−        Protokół Walnego Zgromadzenia SM „Ogniwo” z dnia 28 czerwca 2024 r. – od 05 czerwca 2025 r .,

−        Sprawozdanie finansowe SM „Ogniwo” za 2024 r. wraz z opinią niezależnego biegłego rewidenta – od 05 czerwca 2025 r.

−        Sprawozdania za rok 2024 Zarządu S.M.„Ogniwo” i Rady Nadzorczej S.M.„Ogniwo” w Łodzi – od 05 czerwca 2025r.,

−        Projekty uchwał w sprawach wynikających z porządku obrad - od 12 czerwca 2025 r.

Każdy Członek Spółdzielni ma prawo zapoznania się z materiałami dotyczącymi Walnego Zgromadzenia. Zgodnie z art. 8³ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000r członkowie Spółdzielni mają prawo zgłaszać projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia, w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia Walnego Zgromadzenia. Projekt uchwały zgłaszanej przez członków Spółdzielni musi być poparty przez co najmniej 10 członków. Członek ma prawo zgłaszania poprawek do projektów uchwał nie później niż na 3 dni przed posiedzeniem Walnego Zgromadzenia.

Zarząd SM „Ogniwo”

Dodatek mieszkaniowy

Podstawowe Informacje

Dodatek mieszkaniowy jest formą pomocy dla osób spełniającym równocześnie następujące kryteria:

• posiadanie tytułu prawnego do lokalu
• osiąganie odpowiednio niskiego dochodu
• odpowiednia powierzchnia użytkowa lokalu

Kryteria uprawniające do otrzymania dodatku mieszkaniowego:

1. tytuł prawny do lokalu

Dodatek mieszkaniowy może być przyznany:

• najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych, zamieszkującym w tych lokalach
• osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
• osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
• innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
• osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje w związku z zamieszkiwaniem w jednym lokalu mieszkalnym albo zajmowaniem jednego lokalu mieszkalnego. Może przysługiwać na podstawie więcej niż jednego z ww. tytułów prawnych.

2. osiąganie odpowiednio niskiego dochodu

Dodatek mieszkaniowy przysługuje jeżeli średni miesięczny dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego, w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku, nie przekracza w gospodarstwie:

• jednoosobowym – 40% (tj. 3272,69 zł),
• wieloosobowym – 30% (tj. 2454,52 zł)

- przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku, ostatnio ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej w 2024 r. wyniosło 8181,72 zł.

Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.

W przypadku posiadania tytułu prawnego do gospodarstwa rolnego dochód z tego gospodarstwa ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i wysokości przeciętnego dochodu z pracy w indywidualnych gospodarstwach rolnych z 1 hektara przeliczeniowego ostatnio ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 18 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym.

Wysokość dochodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, w przypadku prowadzenia działalności opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustala się na podstawie oświadczenia wnioskodawcy lub zaświadczenia wydanego przez naczelnika właściwego urzędu skarbowego.

W przypadku ustalania dochodu z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przyjmuje się dochód miesięczny w wysokości 1/12 dochodu ogłaszanego corocznie, w drodze obwieszczenia ministra właściwego do spraw rodziny, o którym mowa w art. 5 ust. 7a ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.

Przez gospodarstwo domowe rozumie się gospodarstwo prowadzone przez osobę ubiegającą się o przyznanie dodatku mieszkaniowego, samodzielnie zajmującą lokal mieszkalny albo gospodarstwo prowadzone przez tę osobę wspólnie z małżonkiem i innymi osobami stale z nią zamieszkującymi i gospodarującymi, które swoje prawa do zamieszkiwania w lokalu wywodzą z prawa tej osoby. Do członków gospodarstwa domowego nie wlicza się osób przebywających w instytucjach zapewniających nieodpłatne pełne całodobowe utrzymanie.

3. odpowiednia powierzchnia użytkowa lokalu

Powierzchnia użytkowa zajmowanego lokalu mieszkalnego nie może przekraczać normatywnej powierzchni użytkowej o więcej niż:

• 30 % albo
• 50 % pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60 %.

Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Normatywną powierzchnię powiększa się niezależnie od liczby członków gospodarstwa domowego.