REGULAMIN ZARZĄDU

SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „OGNIWO” W ŁODZI

§1

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Ogniwo” zwany dalej Zarządem działa na podstawie:

1.       Ustawy z dnia 16 września 1982r. – Prawo Spółdzielcze (Dz.U. 2021 poz. 648),

2.       Uchwał Walnego Zgromadzenia  i Rady Nadzorczej,

3.       postanowień Statutu Spółdzielni

4.       niniejszego regulaminu.

§2

Regulamin określa sprawy zastrzeżone do decyzji kolegialnych, tryb obradowania i podejmowania      uchwal oraz zakres działania Zarządu.

§3

Zarząd składa się od 2-3 osób, w tym Prezesa i jego zastępcy, wybranych przez Radę Nadzorczą w głosowaniu tajnym.

§4

1.       Zarząd kieruje działalnością Spółdzielni oraz reprezentuje ją na zewnątrz.

2.       Zarząd podejmuje decyzje we wszystkich sprawach nie zastrzeżonych ustawą i Statutem do kompetencji innych organów, a w szczególności w sprawach wymienionych w § 113 ust. 2 Statutu.

3.       Oświadczenia woli za Spółdzielnię składają przynajmniej dwaj członkowie Zarządu lub jeden członek Zarządu i osoba przez Zarząd do tego upoważniona (pełnomocnik).

§5

1.       Prezes Zarządu kieruje pracami Zarządu i sprawuje ogólną kontrolę nad działalnością Spółdzielni.

2.       W przypadku nieobecności Prezesa, jego prawa i obowiązki wykonuje Zastępca Prezesa

3.       Podział czynności między członkami Zarządu wynika ze struktury organizacyjnej.

4.       Zarząd składa sprawozdania ze swojej działalności Radzie Nadzorczej i Walnemu Zgromadzeniu.

§6

1.       Zarząd pracuje kolegialnie na odbywanych okresowo posiedzeniach.

2.       Posiedzenia odbywają się co najmniej 2 razy w miesiącu.

3.       W przypadku wystąpienia spraw wymagających pilnego załatwienia, Zarząd może odbyć posiedzenie w każdym czasie.

4.       W sprawach pilnych, o ile natychmiastowe zwołanie posiedzenia Zarządu jest utrudnione, podjęcie uchwały może nastąpić obiegiem, tj. w drodze podpisania projektu uchwały kolejno przez członków Zarządu.

5.       Uchwała podjęta w tym trybie podlega wpisaniu do protokołu najbliższego posiedzenia Zarządu.

6.       W sprawach dotyczących eksploatacji obiektów, remontów, zagospodarowania przestrzennego osiedli, oraz nakładów finansowych ponoszonych przez członków Spółdzielni w tym zakresie, Zarząd powinien konsultować i zasięgać opinii organów statutowych Spółdzielni  w zakresie ich kompetencji.

7.       Prezes Zarządu ustala termin i porządek obrad posiedzenia, oraz listę osób, których zaproszenie uzna za konieczne.

8.       O posiedzeniu Zarządu i porządku obrad, zainteresowani powinni być zawiadomieni co najmniej na dwa dni przed terminem posiedzenia .

§7

1.       Decyzje Zarządu zapadają w formie uchwał.

2.       Uchwały są podejmowane jednomyślnie w przypadku jeśli jest Zarząd dwuosobowy,                                       a w przypadku Zarządu trzyosobowego  bezwzględną większością głosów.

§8

1.       Posiedzenia Zarządu są protokołowane.

Protokoły winny zawierać: datę posiedzenia, nazwiska członków Zarządu i innych osób obecnych na posiedzeniu, porządek obrad, treść podjętych uchwał, wyniki głosowania i inne ustalenia w sprawach będących przedmiotem obrad.

2.       Wnioski, sprawozdania i inne materiały będące przedmiotem obrad i uchwał winny być załączone do protokołu.

3.       Protokoły podpisują członkowie Zarządu i protokolant.

§9

Zarząd jest zobowiązany:

1.       uczestniczyć w posiedzeniach Rady Nadzorczej, a w jej komisjach- zgodnie z podziałem zadań oraz udzielać wszelkich wyjaśnień i przygotować niezbędne materiały.

2.       dokonywać okresowej analizy wyników działalności Spółdzielni.

§10

1.       Przekazanie czynności przez ustępującego członka Zarządu następuje protokołem zdawczo- odbiorczym przy udziale wyznaczonego przez Radę Nadzorczą członka Rady.

2.       Protokół zdawczo-odbiorczy podpisany przez osoby uczestniczące w czynnościach przekazania otrzymują przekazujący i przejmujący, jeden egzemplarz protokołu pozostaje w aktach Spółdzielni.

§11

W sprawach nie objętych regulaminem decyduje Zarząd Spółdzielni w granicach określonych   przepisami prawa wymienionymi w § 1 oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

§12

Regulamin został uchwalony przez Radę Nadzorczą Spółdzielni dnia …………………….2022r- Uchwała Nr ……………………………..i obowiązuje z dniem podjęcia .

Traci moc regulamin z dnia 17 grudnia 2002r.